Pomogą mieszkańcom Bielska Białej opuszczać nieruchomości przeznaczone do wyburzenia przy rozbudowie ulicy Cieszyńskiej

Przejęcie przez Inwestora rozbudowy ul. Cieszyńskiej, zarówno zabudowanych, jak i niezabudowanych nieruchomości jest niezbędne, aby inwestycja mogła zostać zrealizowana. Inwestycja została rozpoczęta na podstawie decyzji ZRID (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej, w tym przypadku rozbudowy ul. Cieszyńskiej) i pomimo, że ta decyzja nie jest decyzją ostateczną (właściwy Minister jeszcze nie rozpatrzył wszystkich odwołań od niej), to posiada tzw. Rygor natychmiastowej wykonalności, co oznacza, że wszystkie prace mogą być realizowane, a na inwestorze, wykonawcy i właścicielach przejmowanych nieruchomości ciążą zarówno określone prawa, jak i obowiązki.

Inwestor ma zapewnić lokale zamienne dla właścicieli mieszkań wyburzanych budynków, z uwagi właśnie na fakt braku ostateczności decyzji ZRID, jak również jest zobowiązany przekazać te i inne zajmowane nieruchomości Wykonawcy, którego wiąże umowa z Miastem na realizację tej inwestycji w konkretnym terminie (20 miesięcy). Właściciele przejmowanych nieruchomości mają prawo do otrzymania 70% odszkodowania, nawet wtedy, gdy od wysokości odszkodowania, po wydaniu decyzji odszkodowawczej, będą się jeszcze odwoływali. Na właścicielach ciąży jednocześnie obowiązek wydania nieruchomości inwestorowi (wykonawcy). Z drugiej strony wydanie nieruchomości w ciągu 30 dni od powiadomienia o nadaniu decyzji ZRID, rygoru natychmiastowej wykonalności skutkuje dodatkowym bonusem w postaci dodatkowych 5% do wyliczonego odszkodowania.

W chwili obecnej najistotniejsze są oczywiście nieruchomości zabudowane, którym nadano priorytet, ale istotne są również te na których rosną drzewa przeznaczone do wycinki. Jest to związane z ustawowym okresem lęgowym ptaków (do końca lutego każdego roku). Po tym terminie konieczna będzie każdorazowa inspekcja ornitologiczna.

Nieprzekazanie nieruchomości przez właściciela, w myśl obowiązującego prawa skutkować będzie koniecznością przeprowadzenia egzekucji administracyjnej, tzn. przymusowego odebrania tej nieruchomości przez inwestora. Procedurę taką, z uwagi na kategorię drogi (droga wojewódzka) prowadził będzie Wojewoda. Ostatnie tego typu egzekucje przeprowadzane były w zeszłym roku przy przebudowie ul. Szerokiej.


Nawiązując do udostępnionej wcześniej informacji o powołaniu przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej Pana Jarosława Klimaszewskiego zespołu ds. pomocy mieszkańcom Bielska-Białej, których lokale mieszkalne w budynkach przy ul. Cieszyńskiej są niezbędne dla realizacji inwestycji rozbudowa , MZD informuje, że prace zespołu koncentrują się obecnie w dwóch obszarach. Jeden dotyczy jak najszybszego zakończenia prac wykończeniowych, w okazanych i zaakceptowanych wcześniej przez właścicieli lokalach zamiennych, drugi dotyczy szybkiej ścieżki umożliwiającej otrzymanie jak najszybciej odszkodowania za przejmowane mieszkania. MZD, który koordynuje te działania informuje, że odbyło się kilkanaście spotkań z właścicielami mieszkań, w celu okazania im proponowanych lokali zamiennych, informując na jakich warunkach będą mogli w nich mieszkać do końca br., jeśli zajdzie taka potrzeba, jak również jak będą te lokale wykończone na moment przeprowadzki. Dzięki dużemu zaangażowania ZGM przygotowano atrakcyjne lokalizacje tych lokali, na które część właścicieli decydowała się już po pierwszym spotkaniu. Część z nich w oświadczeniach poinformowała, że nie będą musieli korzystać z lokali zamiennych. Zarówno dla tej grupy, ale również dla wszystkich pozostałych MZD uzgodnił z Urzędem Wojewódzkim w Katowicach szybką ścieżkę dojścia do wydania przez Wojewodę decyzji o odszkodowaniu, które po zaakceptowaniu kwoty przez właścicieli umożliwią Prezydentowi Miasta Bielska-Białej wypłatę 70% tej kwoty. Pozostałą część właściciele będą mogli otrzymać po uzyskaniu Decyzji ZRID (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej) waloru ostateczności - Informuje Miejski Zarząd Dróg