Podczas czerwcowej sesji Rada Miejska wyraziła zgodę na powołanie spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „Śląsk Południe”, której zadaniem będzie budowa mieszkań na wynajem o niskim czynszu. Udziałowcami spółki będą, poza Bielskiem-Białą, gminy z południa województwa śląskiego oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. W Bielsku-Białej, m.in. przy ul. Zagajnik w Wapienicy, ma postać około 300 mieszkań.

Społeczna inicjatywa mieszkaniowa to nowy pomysł, który ma zastąpić rządowy program Mieszkanie Plus. Spółka będzie budowała mieszkania na wynajem. Czynsz ma być niewysoki, niższy niż rata kredytu hipotecznego, a najemcy będą mieli możliwość uzyskania tytułu własności mieszkania po 15 latach wynajmu.

Co ważne, gmina Bielsko-Biała nie będzie musiała ponosić kosztów finansowych działania w spółce. Kapitał na utworzenie SIM Śląsk Południe w kwocie 3 mln zł będzie pochodził z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Bielsko-Biała wystąpiło już o przyznanie funduszy. Dalsza działalność spółki finansowana będzie z preferencyjnego kredytu udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach programu społecznego budownictwa czynszowego oraz partycypacji wnoszonych przez najemców.

Wraz z naszą gminą do spółki przystąpiły inne samorządy z województwa śląskiego: Jastrzębie-Zdrój, Racibórz, Czerwionka-Leszczyny i Kuźnia Raciborska. Spółka otwarta jest na kolejnych partnerów. Udziałowcem będzie też Krajowy Zasób Nieruchomości.

Obecnie trwają prace nad powołaniem spółki, co ma nastąpić we wrześniu. SIM „Śląsk Południe” swoją siedzibę będzie miał w Bielsku-Białej.

W naszym mieście spółka ma wybudować co najmniej 300 mieszkań. Pierwsze z nich powstać mają w Wapienicy, przy ul. Zagajnik. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, procedura projektowania inwestycji powinna zakończyć się w ciągu jednego roku,  tak aby budowa mieszkań ruszyła w ciągu maksymalnie dwóch lat od powstania spółki, czyli w połowie 2023 roku.

W całym kraju powstało jak dotychczas 10 spółek SIM, których udziałowcami jest 101 gmin. Porozumienie z Krajowym Zasobem Nieruchomości podpisało już jednak 227 samorządów, więc kwestia przystąpienia do SIM kolejnych gmin jest tylko kwestią czasu.

foto: Paweł Sowa/Wydział Prasowy UMBB