Finanse a mieszkanie deweloperskie. Zobacz, gdzie stracisz, a gdzie zaoszczędzić pieniądze

Nie ulega żadnej wątpliwości. Kwestia finansów podczas wyboru nowego mieszkania jest bardzo ważnym aspektem. Kupno lokum z rynku deweloperskiego to nie tylko wydatek początkowy. Tutaj znajdziesz najważniejsze informacje na temat wszystkich kosztów. Profesjonalnie doradzamy oraz podpowiadamy, gdzie możesz szukać największych oszczędności. Koniecznie sprawdź ten poradnik jeszcze przed zakupem mieszkania deweloperskiego. Stań się ekspertem w tej trudnej branży.

Droższy start, przyjemniejszy finisz. Oto charakterystyka mieszkań deweloperskich

O ile porównanie kosztu początkowego zdecydowanie można zaliczyć dla mieszkań z rynku wtórnego, tak całokształt zalet i pozytywnych czynników promuje nieco droższe lokum w stanie deweloperskim. Dlaczego tak się dzieje? Po pierwsze w grę wchodzą aspekty, takie jak chociażby możliwość dowolnej aranżacji czy nawet wybór konkretnego metrażu już na etapie rozpoczęcia budowy inwestycji. Warto przysłowiowe 5 minut poświęcić również nad ewentualną sprzedażą nieruchomości. Jeżeli posiadasz mieszkanie deweloperskie na własność, możesz liczyć na duży zastrzyk gotówki w przypadku znalezienia nowego właściciela. Tego typu lokum, zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji, stosunkowo wolno traci na swojej wartości. Inaczej jest w przypadku już nieco przestarzałych lokali z rynku wtórnego. To one na początku przyciągają Klientów swoją atrakcyjną ceną, która z upływem lat będzie tylko spadać. Rozwiązania oferowane przez firmę Deweloper Villa Romanów  są dedykowane też na wynajem. Oczywiście opłata za całkowicie nowe mieszkanie będzie w tym przypadku wyższa.

Ulga podatkowa oraz prowizja dla pośredników. Jak to wygląda przy deweloperze?

W zdecydowanej większości przypadków, kupno nowego mieszkania wiąże się z koniecznością uiszczenia dodatkowego podatku, który potrafi obciążyć budżet domowy o kolejne kilka tysięcy złotych. Według polskiego prawa aż 2% początkowej wartości nieruchomości musi spłynąć na konto skarbu państwa. Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że w przypadku wyboru lokum z rynku deweloperskiego, Klient jest zwolniony z konieczności regulowania podatku od czynności cywilnoprawnych. W tym wypadku nie mam mowy także o prowizji dla pośredników. Końcowy rozrachunek wypada więc niezwykle korzystnie, a zaoszczędzone w ten sposób pieniądze śmiało można przeznaczyć na aranżacje wnętrza nowych czterech ścian!

Materiał Partnera