Do 30 czerwca  właściciele nieruchomości w Polsce muszą zgłosić czym ogrzewają swój dom. Jeśli tego nie zrobią, może grozić im grzywna w wysokości nawet 5 tysięcy złotych. Wszystko przez utworzenie w połowie zeszłego roku Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). O tym czym ta ewidencja jest oraz w jaki sposób wywiązać się z nowego obowiązku piszemy poniżej. 

Celem stworzenia centralnej bazy jest poprawa jakości powietrza - likwidacja głównej przyczyny zanieczyszczeń - emisji substancji powodujących smog. CEEB będzie ważnym narzędziem wspierającym wymianę starych kotłów grzewczych, będzie również miejscem gdzie dostępne będą informacje na temat wszystkich programów finansowania wymiany pieców. Dzięki szczegółowym danym o budynkach będziemy wiedzieć o wiele więcej na temat sytuacji w mieszkalnictwie. CEEB stanowić będzie również narzędzie dla organów administracji centralnej i samorządowej do realizacji polityki niskoemisyjnej. Dla obywateli zostaną uruchomione usługi, które przyczynią się do poprawy stanu technicznego budynków w zakresie bezpieczeństwa, np. zamówienie przeglądu kominiarskiego czy inwentaryzacji budynku. 

Nowa baza

Zanim jednak wszystkie te udogodnienia powstaną,  stworzona musi być baza danych, w której znajdzie się nawet 6 milionów nieruchomości. Zgłoszenia muszą dokonać przede wszystkim właściciele domów jednorodzinnych. 

W przypadku bloków i domów wielorodzinnych obowiązek zgłoszenia budynku do bazy ciąży na jego zarządcy. Oznacza to, że zgłoszenia nie dokonuje każdy właściciel mieszkania, a jedynie spółdzielnia lub wspólnota, która zarządza blokiem. W przypadku mieszkań komunalnych obowiązek zgłoszenia ciąży na gminie.
Od tej zasady jest jednak jeden ważny wyjątek: Jeżeli w lokalu jest indywidualne źródło ciepła np. kominek to taką deklarację trzeba złożyć samodzielnie – tłumaczy Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, który odpowiada za utworzenie bazy.

Jak złożyć deklarację?

Deklaracje można składać w formie elektronicznej lub papierowej.
Forma elektroniczna jest najszybsza i najwygodniejsza. Oprócz tego, że umożliwia oszczędność czasu i pieniędzy, niewątpliwą zaletą jej jest to, że deklarację można złożyć nie wychodząc z domu.  Aby jednak złożyć deklarację elektronicznie, niezbędne jest posiadanie profilu zaufanego. To dziś nie powinno jednak stanowić problemu, można go w kilka minut założyć korzystając z bankowości elektronicznej. 
Zachęcamy wszystkich do korzystania z elektronicznego sposobu składania deklaracji. Wystarczy wejść na stronę www.zone.gunb.gov.pl.
W przypadku składania deklaracji metodą tradycyjną należy wypełnić odpowiedni papierowy formularz i  wysłać go listem albo złożyć osobiście w urzędzie gminy odpowiednim dla lokalizacji budynku. Tak przekazane dane zostaną przez pracowników urzędu w ciągu 30 dni od ich złożenia wprowadzone do CEEB.
Czasu coraz mniej Ustawa weszła w życie 1 lipca 2021, a właściciele  i zarządcy budynków, które już istnieją  otrzymali na złożenie deklaracji 12 miesięcy. Oznacza to, że termin mija już za kilka tygodni – końcem czerwca. Najwyższy już więc czas, aby ci, którzy obowiązku jeszcze nie wypełnili, zgłosili swój budynek do bazy. 
Zdecydowanie szybciej deklarację muszą złożyć właściciele i zarządcy nowych budynków. Tutaj termin wynosi 14 dni od oddania obiektu do użytku.

Jakie dane należy podać?

Zgodnie z ustawą o termomodernizacji deklaracja zawiera takie informacje jak:

• imię i nazwisko albo nazwę właściciela lub zarządcy budynku lub lokalu oraz adres miejsca zamieszkania lub siedziby;
• adres nieruchomości, w obrębie której eksploatowane jest źródło ciepła lub źródło spalania paliw;
• informacje o liczbie i rodzaju eksploatowanych w obrębie nieruchomości źródeł ciepła lub źródeł spalania paliw oraz o ich przeznaczeniu i wykorzystywanych w nich paliwach;
• numer telefonu właściciela lub zarządcy (opcjonalnie);
• adres e-mail (opcjonalnie).

Kary za brak deklaracji

Przepisy traktują brak złożenia deklaracji jako wykroczenie,  za które grozi  mandat, a jeśli sprawa trafi do sądu – kara grzywny od 20 do 5000 zł.
Jednocześnie Główny Urząd Nadzoru Budowlanego informuje, że jeżeli zreflektujemy się, że nie złożyliśmy deklaracji zanim samorząd poweźmie o tym informację, możemy uniknąć kary, przesyłając wymagane informacje do urzędu w ramach tzw. czynnego żalu.

Materiał opracowano na podstawie materiałów Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.